Gewerbeimmobilie mit ausgezeichneter Anbindung

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Fläche:ca. 703 m²

Parkplätze:ca. 15

Verfügbar ab:nach Absprache

Mietpreis:auf Anfrage

Baujahr:1989

Anlieferung:ja

Kaution:2 MM

Provision:2 MM inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der „Steubenstraße“ und bietet Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter auf dem eigenen Parkplatz vor dem Eingang.
Das Objekt ist gekennzeichnet durch eine markante Fassadenstruktur mit großflächigen Fenstern und präsentiert sich mit einem zentralen Kundenzugang zur „Senefelderstraße“. Mit Ihren eigenen Werbemaßnahmen an der Fassade und vor dem Objekt können Sie dem Gebäude einen einzigartigen Wiedererkennungswert verleihen.
Zum Be- und Entladen von Waren sowie Material dient die Zufahrt von der „Senefelderstraße“. Weitere Sozialräume im Obergeschoss ergänzen das großzügige Platzangebot. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren Ihnen eine größtmögliche Flächeneffizienz.

Optional: zusätzliche Lagerfläche von 83,00 m2 möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir uns gerne die Zeit für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.




Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Paderborn. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Die B64 verläuft in direkter Nähe und ist Zubringer zur A33. Auch die Verbindung zur Kernstadt ist mit der Verknüpfung an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs gegeben. Bushaltestellen befinden sich direkt am Objekt.
Im unmittelbaren Umfeld haben sich weitere namhafte Unternehmen niedergelassen. Unter anderem nutzen hier viele Handelsunternehmen die Vorteile des Standortes.

Kontakt / Ansprechpartner

Stefan Kran dipl. Bauingenieur