Einfamilienhaus in begehrter Lage

Einziehen und genießen

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Wohnfläche:ca. 174 m²

Baujahr:2012

Zimmer:6

Kaufpreis:445.000 €

Grundstück:ca. 644 m²

Terrasse:ja

Heizung:Luftwärme

Provision:3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wenn Sie ein Zuhause zum Entspannen suchen und auf stilvolles Wohnen Wert legen, finden Sie hier ideale Voraussetzungen. Familiengerechtes Platzangebot, hochwertige Ausstattung, eine Architektur, die über die Jahre nichts an Eleganz verliert. Das Herz des Hauses schlägt in dem kommunikativen, mit einer offenen Küche konzipierten Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Flur, Bad und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auf der gleichen Ebene. Der Parkettboden im Wohnräumen und der Kamin mit Belüftung sind Details, die Ihr Zuhause erst so richtig wohnlich und gemütlich machen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Tageslichtbad. Ein schönes Extra ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer. Der Spitzboden ist vielseitig nutzbar. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer vor, die Sie als Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzen können und ein Gäste WC. In der warmen Jahreszeit lädt die Terrasse im großzügigen Garten zum geselligen Beisammensein ein.

Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere PKW.



Lage

Die Gemeinde Borchen befindet sich südlich von Paderborn und überzeugt durch ihr gewachsenes Wohnumfeld mit ca. 13.500 Einwohnern. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens vor Ort. Die Grundschule und die weiterführende Schule in Borchen genießen über den Ort hinweg einen guten Ruf und sind nicht weit entfernt. Ebenso die Kindergärten. Nahversorger, medizinische Einrichtungen erreichen Sie auf kurzen Wegen. Borchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der direkte Anschluß an das Straßennetz und die A33 (Anschlussstelle Borchen bzw. Paderborn-Mönkeloh) macht diesen Standort für Berufspendler sehr interessant. Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Mit dem Bus gelangen Sie alle 20 Minuten ganz bequem nach Paderborn.

Kontakt / Ansprechpartner

Stefan Kran dipl. Bauingenieur