Großzügiges 5-Zimmer Doppelhaus!

Durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlfaktor

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Wohnfläche:ca. 154 m²

Grundstück:ca. 317 m²

Baubeginn:2020

Kaufpreis:395.000 €

Energieeffizienz:KfW 55

Heizungsart:Luftwärmepumpe

Zimmer:5

Provision:3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das moderne Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich mit seiner akzentuierten Fassadengestaltung harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein. Hier kann eine Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden! Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Bodentiefe Fenster erfüllen die Räume mit reichlich Tageslicht und tragen so zur Behaglichkeit bei. Das Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad steht für Sie als individueller Rückzugsort zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss mit 40 m2 genügend Platz, den Sie vielseitig nutzen können. Das Haus überzeugt durch den Einsatz moderner Materialien und bietet mit einer Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung bzw. Warmwasserbereitung eine effektive und wirtschaftliche Energienutzung verbunden mit hohem Wohnkomfort. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern vervollständigen die erstklassige Ausstattung.

Wir weisen darauf hin, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt, die sich in Ausstattung und Ausführung von der breiten Masse abheben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.



Lage

„Die Stadtheide“ - Erleben Sie hohe Wohnqualität in ruhiger Lage. Das von Wohnbebauung geprägte Quartier ist mit großzügigem Grün durchzogen und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Der „Schwabenweg“ bildet das Einkaufszentrum der Stadtheide und bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Kindergärten und Schulen stehen Ihren Kindern selbstverständlich zur Verfügung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum Paderborns und über die Bundesstraße 1 die Bundesautobahn 33. Auch die optimale Verkehrsanbindung an das Busnetz ist vorhanden. Darüber hinaus sind die kurzen Arbeitswege zu Firmen wie Benteler ein großes Plus.

Hier erwartet Sie ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier kennt man sich - gehören auch Sie bald dazu!

Kontakt / Ansprechpartner

Stefan Kran dipl. Bauingenieur