Großzügiges 5-Zimmer Doppelhaus!
Durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlfaktor










Wohnfläche:ca. 154 m²
Grundstück:ca. 317 m²
Baubeginn:2020
Kaufpreis:395.000 €
Energieeffizienz:KfW 55
Heizungsart:Luftwärmepumpe
Zimmer:5
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Das moderne Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich mit
seiner akzentuierten Fassadengestaltung harmonisch in die vorhandene
Baustruktur ein. Hier kann eine Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden! Im
Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche
zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Bodentiefe Fenster erfüllen
die Räume mit reichlich Tageslicht und tragen so zur Behaglichkeit bei. Das
Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad steht für Sie als
individueller Rückzugsort zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das
Dachgeschoss mit 40 m2 genügend Platz, den Sie vielseitig nutzen können. Das
Haus überzeugt durch den Einsatz moderner Materialien und bietet mit einer
Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung bzw. Warmwasserbereitung eine
effektive und wirtschaftliche Energienutzung verbunden mit hohem
Wohnkomfort. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern vervollständigen die
erstklassige Ausstattung.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt,
die sich in Ausstattung und Ausführung von der breiten Masse abheben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - wir freuen uns auf
Ihren Anruf! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur
Verfügung.
Lage
„Die Stadtheide“ - Erleben Sie hohe Wohnqualität in ruhiger Lage. Das von
Wohnbebauung geprägte Quartier ist mit großzügigem Grün durchzogen und
zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Der „Schwabenweg“
bildet das Einkaufszentrum der Stadtheide und bietet alles, was Sie zum täglichen
Leben benötigen. Kindergärten und Schulen stehen Ihren Kindern selbstverständlich
zur Verfügung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum
Paderborns und über die Bundesstraße 1 die Bundesautobahn 33. Auch die optimale
Verkehrsanbindung an das Busnetz ist vorhanden. Darüber hinaus sind die kurzen
Arbeitswege zu Firmen wie Benteler ein großes Plus.
Hier erwartet Sie ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Hier kennt man sich - gehören auch Sie bald dazu!
Kontakt / Ansprechpartner

Stefan Kran dipl. Bauingenieur